Viernes , 28 de Septiembre de 2007 |
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Ayer fue radicado en el Congreso un proyecto de ley de origen gubernamental que busca estimular el mercado de la "segunda vivienda" en Colombia la cual podrá ser adquirida por ciudadanos nacionales o extranjeros con el objeto de residir temporalmente con fines de descanso, disfrutar diversas temporadas al año o con miras en el futuro de hacer un sitio de retiro o jubilación, o por rentistas que ven una rentable y segura alternativa de inversión. El objetivo del Gobierno es entrar a este mercado que está bien desarrollado en algunos países centroamericanos, latinoamericanos y europeos para traer nueva inversión extranjera directa, generar empleo de calidad, mejorar la infraestructura de las ciudades y proporcionar más desarrollo y bienestar.
Agrega el proyecto de ley 148/07C que para el desarrollo de ese mercado, la Dian declarará las Zonas Libres de Segunda Vivienda aptas para el desarrollo de grandes proyectos de construcción y el desarrollo de infraestructura urbana e inmuebles destinados a vivienda urbano-turística internacional, para pensionados o rentistas extranjeros, o para colombianos residentes en el exterior. Algunos de los beneficios tributarios para los compradores de esos proyectos son: Exclusión de la renta presuntiva sobre el inmueble que adquieran, el menaje, un vehículo, una nave y una aeronave de uso personal que introduzcan en la Zona Libre de Segunda Vivienda; No presentar declaración de renta sobre esos bienes; No tendrán a cargo el Impuesto sobre el patrimonio; Estarán exentos del impuesto sobre la renta en los ingresos recibidos por concepto de pensiones de jubilación y rentas provenientes del exterior, entre otros. Autores: Ministros de Hacienda, Oscar Iván Zuluaga, Comercio, Luis Guillermo Plata y Vivienda, Juan Lozano Ramírez.
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